Aplicação segura

   Com o setor imobiliário aquecido, a compra de imóveis residenciais para investimento aparece como uma opção segura e atrativa para quem teme as incertezas do mercado financeiro e planeja lucrar a médio e longo prazo. Apesar de exigir valores altos, a aplicação tem se tornado mais viável com o aumento da oferta de crédito e a facilidade de negociação.

   A lucratividade, quando se trata de aluguel, se dá, além do retorno mensal, pela valorização do imóvel. Bons contratos rendem, em média 0,7% ao mês do valor total do bem, podendo chegar a 2% em alguns casos. Esses percentuais podem ser mais atrativos do que a poupança, com 0,5% mais TR, ou alguns fundos de renda fixa. Nesse patamar, o total investido é recuperado entre oito e dez anos. "Ainda tem a valorização do ativo", diz José Viana Neto. (Creci-SP). "Imóveis em região com boa infra-estrutura comercial, próximos a vias expressas, shoppings centers e centros comerciais têm grande potencial de valorização". 

Valorização imobiliária sobe para até 120%

Centro da cidade de São Paulo.

 A região central da cidade de São Paulo concentra o maior poder econômico do Pais, as melhores Universidades e um dos melhores sistemas de transporte público. Para quem  procura um lugar que une desde o clássico à modernindade das boas opções de entretenimento, São Paulo é a melhor opção.

 A cidade também é uma ótima opção para se investir em imóveis. Pela tendência da valorização por metro quadrado e pelo aquecimento do mercado regional.

 Comprar imóveis ainda na planta, tornou-se um negócio mais rentável que aplicações em poupanças, além de ser seguro o imóvel na planta tem um índice de valorização próprio de 2% ao mês. Podendo resultar em cerca de 120% desde a data do lançamento até a entrega das chaves.

 Isso significa que o comprador paga até 60% mais barato do que pagaria por um imóvel pronto. Em geral, todos os lançamentos têm uma fase inicial em que há melhores condições para o cliente, de prazos de pagamento, de financiamento em torno de 80% do valor do imóvel.

 Por isso este blog além de ser atualizado com novidades do mercado imobiliário, sempre trará informações ao consulmidor, sobre os pontos com maiores expectativa de valorização.

 Para quem tem interesse em adquirie apartamentos e salas comerciais no centro da cidade. Os melhores lançamentos, os melhores preços por m². Claro, que tudo com a credibilidade que somente a Lopes Consultoria pode proporcionar.

  Como consultora da Lopes estou a disposição para localizar o imóvel que atenda as suas necessidades, partindo de lançamentos à imóveis prontos, baixas ou altas metragens, para investir ou morar.